新築売戸建住宅 市川市 北国分２丁目 (北国分駅) 2階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 北総線 / 北国分駅 徒歩11分
所在地 千葉県市川市北国分２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 79.37㎡ 土地面積 公簿 105.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月03日～　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。外環へのアクセスも良好！
  • 前面道路
  • 防犯カメラ、ＥＶ充電設備装備！
  • 子育てエコホーム支援事業補助金対象物件
  • 繰り返しの揺れを吸収する制振装置「ＱＵＩＥ」標準装備
  • 業務スーパー北国分店
  • ベルクス市川堀之内店
  • セブンイレブン市川堀之内店
  • マツモトキヨシ北国分店
  • 市川市立第一中学校
  • 市川市立国府台小学校
  • 風の谷こども園
  • さかえ保育園

    アピールポイント

    地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計、更に複製が難しくピッキングに強いカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみにシステムキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 北総線 / 北国分駅 徒歩11分
    その他交通 北総線 / 矢切駅 徒歩15分
    所在地 千葉県市川市北国分２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 市川市北国分２丁目　新築戸建て全２棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 79.37㎡
    土地面積 公簿 105.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM10-70066号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982222258 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アスカ不動産

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／南柏　徒歩2分
    住所：
    千葉県柏市豊四季５０８－１７２　１Ｆ－Ｂ　
    TEL：
    04-7170-4022
    FAX：
    04-7170-4033
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１１）第７９１３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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