新築売戸建住宅 鎌ケ谷市 中央２丁目 (初富駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 新京成線 / 初富駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市中央２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 99.22㎡ | 土地面積 | 公簿 170.58㎡ |
| 私道負担面積 | 159.00㎡ 共有持分 1/8 | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。
アピールポイント
眼下を見渡せるルーフバルコニー付、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。また手つかずの新築で、その上環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。ちなみに地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 新京成線 / 初富駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市中央２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2025年02月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 鎌ケ谷市中央 新築戸建て 限定１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 99.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.58㎡ | 私道負担面積 | 159.00㎡ 共有持分 1/8 |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI１W建05369号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6984107248 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アスカ不動産
- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線／南柏 徒歩2分
- 住所：
- 千葉県柏市豊四季５０８－１７２ １Ｆ－Ｂ
- TEL：
- 04-7170-4022
- FAX：
- 04-7170-4033
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１１）第７９１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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