こうのす台(江戸川台駅) 3590万円~3790万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024/2/26 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3590万円~3790万円
  • 千葉県流山市
  • 東武野田線/江戸川台 歩18分

(有)アスカ不動産

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TEL:0800-815-8645 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 04-7170-4022)

『仲介手数料無料』 『快適生活応援プレゼントキャンペーン』仲介手数料無料はアスカ不動産にて購入のお客様限定です。 アスカ不動産にて現地販売会開催中!
● 人気の流山市物件! 子育てママさんに評判ですね!
● 南道路につき日当たり良好!
● 森の図書館は徒歩で行けます。
● 駐車場2台
● モデルハウスご案内可能です。
● 仲介手数料無料キャンペーン実施中!
   アスカ不動産にてご購入のお客様限定!
【 仲介手数料とは 】
売買価格(税抜き)×3% + 6万円 +消費税
仲介手数料の上限額は、売買価格に対する比率が宅地建物取引業法で決まっています。
キャンペーン期間:
令和6年3月末までにご購入のお客様が対象となります。

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日当たり良好

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  • 日当たり良好
  • (1号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積123.93m2、建物面積96.47m2
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特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 駐車2台可 / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
快適生活応援プレゼントキャンペーン
【キャンペーン内容】期間中に対象物件をご契約されたお客様に、
上記いずれか30万円相当分のセット(通常の設置にかかる基本工
事費用を含む)をプレゼントします。 設置箇所については販売店舗
とお打合せください。基本工事に含まれない追加工事につきまして
は別途費用をお支払い頂きます。 なお、当キャンペーンコースに含
まれない商品は全てプレゼント対象外となります。【対象物件】契
約日が 2023 年 12 月 1 日~ 2024 年 3 月 31 日の土地付建物売買
契約、建築条件付き物件の建築請負契約・注文住宅の請負契約を締
結する物件に限ります。※土地契約は除きます。 現在販売価格 ( 建
築請負契約の場合は弊社提示価格)でのご成約に限り、その他キャ
ンペーンとの併用は出来ません。 ※A コースは株式会社エディオン
より買主に直線電話連絡にて納品日等調整の上発送となります。 ※
B・C コースのエアコンの引渡日程(設置工事日程)はメーカーと
の調整が必要となります。 ※B・C コースのプレゼント設置に伴い
追加工事が発生した場合、別途追加工事料金をお支払いいただきま
す。費用に関しては売主にご確認ください。 ※メーカーの在庫状況
に伴いプレゼントの引渡が遅延する場合があります。
*こちらのプレゼントは株式会社飯田産業提供によるものです。

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物件名 こうのす台(江戸川台駅) 3590万円~3790万円
価格 3590万円~3790万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 120.98m2~123.93m2(36.59坪~37.48坪) 建物面積 96.05m2・96.47m2(29.05坪・29.18坪)
私道負担・道路 -・道路幅:4m・8m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年5月下旬予定
所在地 千葉県流山市こうのす台633-26
周辺環境
交通 東武野田線「江戸川台」歩18分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
快適生活応援プレゼントキャンペーン
【キャンペーン内容】期間中に対象物件をご契約されたお客様に、
上記いずれか30万円相当分のセット(通常の設置にかかる基本工
事費用を含む)をプレゼントします。 設置箇所については販売店舗
とお打合せください。基本工事に含まれない追加工事につきまして
は別途費用をお支払い頂きます。 なお、当キャンペーンコースに含
まれない商品は全てプレゼント対象外となります。【対象物件】契
約日が 2023 年 12 月 1 日~ 2024 年 3 月 31 日の土地付建物売買
契約、建築条件付き物件の建築請負契約・注文住宅の請負契約を締
結する物件に限ります。※土地契約は除きます。 現在販売価格 ( 建
築請負契約の場合は弊社提示価格)でのご成約に限り、その他キャ
ンペーンとの併用は出来ません。 ※A コースは株式会社エディオン
より買主に直線電話連絡にて納品日等調整の上発送となります。 ※
B・C コースのエアコンの引渡日程(設置工事日程)はメーカーと
の調整が必要となります。 ※B・C コースのプレゼント設置に伴い
追加工事が発生した場合、別途追加工事料金をお支払いいただきま
す。費用に関しては売主にご確認ください。 ※メーカーの在庫状況
に伴いプレゼントの引渡が遅延する場合があります。
*こちらのプレゼントは株式会社飯田産業提供によるものです。
担当者

【私たちが担当です】

岩渕

会社情報 <仲介>
千葉県知事(10)第007913号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(有)アスカ不動産
千葉県柏市豊四季508-172-1階-B

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営業時間:9:00~18:00/定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事(10)第007913号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。